Vermieten
Ihre Mietimmobilie ist ein wertvolles Gut.
Für Sie und für mich.
Als Immobilieneigentümer und Vermieter wünschen Sie sich ein zuverlässiges und vertrauensvolles Mietverhältnis. Verbindlichkeit und ein pfleglicher Umgang mit Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus sollten für Ihre neue Mietpartei selbstverständlich sein. Im gemeinsam festgelegten Zeitrahmen präsentiere ich Ihnen zu Ihren Anforderungen passende Mieter.
Vermietungsexperte
Ich weiß worauf es bei Vermietung ankommt und berate Sie bis zum Vertragsabschluss.
Hier gelangen Sie zu den aktuellen Mietobjekten und Referenzen.
Meine Unterstützung im Detail
Vor der Vermietung
- Objektsichtung und Bestandsaufnahme
- Zusammenstellung Objektunterlagen
- Beratung zu mietpreisrelevanten Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen
- Mietpreisermittlung
- Ermittlung von Nebenkostenvorauszahlungen
Vermietung
- Professionelles Bildmaterial für die Vermarktung
- Aufarbeitung des Grundrisses
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Veröffentlichung auf relevanten Immobilienportalen
- Zielgruppenorientierte Platzierung in Social Media
- Interessentenvorauswahl
- Terminierung und Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Erstellung rechtssicherer Mietverträge auf Basis „Haus & Grund“
- Begleitung der Vertragsunterzeichnung
Weitere optionale Dienstleistungen
- Wohnungsübergabe mit Protokollierung bei Ein- & Auszug
- Erstellung virtueller Rundgänge
- Drohnenaufnahmen
- Organisation des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
- Organisation unter Umständen erforderlicher Baugutachten
Konditionen
Ich bin als selbstständiges Maklerunternehmen nicht an Franchisegebühren oder ähnliche Abgaben gebunden und bestimme die Vermietungsprovision nach Einschätzung der Komplexität des Auftrages und in Abstimmung mit dem Verkäufer.
Bei der Vermietung einer Immobilie gilt im privatrechtlichen Bereich das Bestellerprinzip. Der Vermieter zahlt den beauftragten Immobilienmakler.
Die Provision bei erfolgreicher Vermietung durch einen Makler beträgt maximal 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.