Detailansicht
Ruhige Stadtoase in zentraler Lage
NeuObjektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40227
Ort
Düsseldorf
Straße
Hermann-Harry-Schmitz-Straße
ImmoNr
1066
Wohnfläche
ca. 118 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.500,00 €
Baujahr
2000
Endenergieverbrauch
90,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
28.02.2026
Energieeffizienzklasse
B
Kaution
4.000,00 €
Beschreibung
Zur befristeten Anmietung ist ein hochwertig ausgestattetes, voll möbliertes Objekt im Angebot.Die ruhig und geschützt gelegene Wohnung liegt inmitten eines ca. 11.000m² großen, im Jahr 2000 entstandenen Areals, eine Oase im Grünen.
Über 2 Etagen und 118qm Wohnfläche finden Sie 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, 2 Bäder eine offene Küche und offene Wohn- Essbereiche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in eine offene Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zu der beeindruckenden Terrasse auf einer Wasserfläche mit Seerosenspiegel. Durch einen Flur geht es in 2 Schlafzimmer und ein zugehöriges Duschbad. Das hintere Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie 1 weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und Tageslicht-Wannenbad.
Der Loungebereich bietet ein abgeschlossenes Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.
Den Townhouse-Charakter vervollständigt ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss mit Platz für Waschmaschine, Trockner. Über einen eigenen Zugang gelangen Sie zu dem optionalen Tiefgaragen-Stellplatz, Besucherplätze stehen auf der Anlage zur Verfügung.
Die Pauschalmiete der Wohnung beträgt monatlich 3000,00 € inklusive Strom und Heizkosten. Ein PKW-Stellplatz kann für 100,00 € monatlich pro Monat angemietet werden.
Information zur Gebäudebewirtschaftung:
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Pflege der Außen- und Grünanlage ist extern vergeben und in der Pauschalmiete enthalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Hermann-Harry-Schmitz-Straße im Stadtteil Oberbilk, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel von Düsseldorf. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und bietet eine ruhige Wohnlage mit urbanem Flair.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig durch grüne Rückzugsorte aus. Besonders hervorzuheben ist der „Seeblick“ von der Terrasse, der der Immobilie ein besonderes Ambiente verleiht.
Die Straße ist benannt nach dem Düsseldorfer Schriftsteller Hermann Harry Schmitz und gehört zu einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage und direktem Hauszugang – ideal für anspruchsvolles und komfortables Wohnen.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig durch grüne Rückzugsorte aus. Besonders hervorzuheben ist der „Seeblick“ von der Terrasse, der der Immobilie ein besonderes Ambiente verleiht.
Die Straße ist benannt nach dem Düsseldorfer Schriftsteller Hermann Harry Schmitz und gehört zu einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage und direktem Hauszugang – ideal für anspruchsvolles und komfortables Wohnen.
Ausstattung
Allgemein
Baujahr: 2000
Immobilientyp: Stadthaus
Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlaf-/Arbeitszimmer)
Badezimmer: 2 (Dusch- und Wannenbad)
Energieversorgung: Fußbodenheizung mit SmartHome-Steuerung
Innenausstattung
Küche: Hochwertige Poggenpohl-Einbauküche mit Kochinsel
Bodenbeläge:
Steinbodenbeläge in Wohn- und Aufenthaltsräumen
Teppichböden in den Schlafzimmern im Erdgeschoss
Bäder:
Weiß-grau gefliest
Hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung
Treppen:
Marmortreppe ins 1. Obergeschoss
Schieferfliesen-Treppe in den Keller
Geländer: Zeitlose Stahlgeländer in Grau
Außenbereich
Große Terrasse mit „Seeblick“
Balkon/Austritt im Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Fenster & Türen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Jalousien an Fenstern und Türen zur Westseite
Baujahr: 2000
Immobilientyp: Stadthaus
Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlaf-/Arbeitszimmer)
Badezimmer: 2 (Dusch- und Wannenbad)
Energieversorgung: Fußbodenheizung mit SmartHome-Steuerung
Innenausstattung
Küche: Hochwertige Poggenpohl-Einbauküche mit Kochinsel
Bodenbeläge:
Steinbodenbeläge in Wohn- und Aufenthaltsräumen
Teppichböden in den Schlafzimmern im Erdgeschoss
Bäder:
Weiß-grau gefliest
Hochwertige Armaturen und Sanitärausstattung
Treppen:
Marmortreppe ins 1. Obergeschoss
Schieferfliesen-Treppe in den Keller
Geländer: Zeitlose Stahlgeländer in Grau
Außenbereich
Große Terrasse mit „Seeblick“
Balkon/Austritt im Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
Fenster & Türen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Jalousien an Fenstern und Türen zur Westseite
Sonstige Angaben
Alle Informationen bezüglich Wohnungsgröße, Gebäudebewirtschaftung und energetischer Beschaffenheit erfolgten nach Angaben des Vermieters.
Die gezeigten Grundrisse dienen der Visualisierung.
Die gezeigten Grundrisse dienen der Visualisierung.