Detailansicht
Kleine Büroeinheit im Zentrum von Dormagen
ReferenzObjektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41539
Ort
Dormagen
Straße
Kölner Straße
ImmoNr
1050
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1925
Endenergiebedarf
205,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.04.2019
Energieeffizienzklasse
G
Kaution
1.365,00 €
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Ladenlokal in Dormagen ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurde das Büro von Versicherungsagenturen betrieben.Die Kölner Straße, auf deren südlichen Ende sich das Ladenlokal befindet, ist die Haupteinkaufsstraße in
Dormagen.
Auf dem Parkplatz Unter den Hecken (hinterer Zugang zum Objekt) können PKW-Stellplätze angemietet werden (35,00 € pro Stellplatz)
Die monatliche Kaltmiete für den Büroraum beläuft sich auf 420,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
und 35,00 € für einen PKW-Stellplatz. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 555,00 €
Raumaufteilung des Ladenlokals:
1 Büroraum
Toilette/Waschraum
Abstellraum/Pantryküche
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 36,00 m².
Die Angaben zu Flächen und Objektbewirtschaftung erfolgten nach Informationen der Eigentümer.
Lage
Zwischen Düsseldorf und Köln!
Inmitten des Stadtzentrums auf der Fußgängerzone.
Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die
Autobahnauffahrt Dormagen (A57) und der Dormagener S-Bahnhof und A46 sind schnell erreichbar und gewährleisten somit
eine ideale Verkehrsanbindung.
Das Objekt Kölner Straße 47 befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Dormagen.
Inmitten des Stadtzentrums auf der Fußgängerzone.
Dormagen-Zentrum liegt im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf/Neuss und Köln. Die
Autobahnauffahrt Dormagen (A57) und der Dormagener S-Bahnhof und A46 sind schnell erreichbar und gewährleisten somit
eine ideale Verkehrsanbindung.
Das Objekt Kölner Straße 47 befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Dormagen.
Ausstattung
- Waschraum/Toilette
- Abstellraum/Pantry-Küche
- Beleuchtung
- Laminatboden
- PKW-Stellplätze optional
- Abstellraum/Pantry-Küche
- Beleuchtung
- Laminatboden
- PKW-Stellplätze optional