Einfamilienhaus in Düsseldorf-Reisholz

Düsseldorf-Reisholz wird im Norden und Westen von Holthausen umschlossen. Im Süden grenzt der Stadtteil an Düsseldorf-Benrath. Die Eisenbahnstrecke Düsseldorf–Köln, und die Further Straße bilden im Osten die gemeinsame Grenze mit Düsseldorf-Hassels.
Düsseldorf-Reisholz zeichnet sich durch eine Mischung aus industriellem Erbe und modernem Wohnumfeld aus. Gelegen im Stadtbezirk 9, ist Reisholz geprägt von alten Industriegebäuden, die heute teilweise als Kultur- und Gewerbezentren genutzt werden.
Entlang des Rheinufers erstrecken sich weitläufige Grünflächen.
In Reisholz finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) in Düsseldorf Reisholz ist gut ausgebaut.
Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien (789, 730, 731) erschlossen. Die S-Bahn-Station Reisholz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt.
Durch die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie den Autobahnen A46 und A59 ist auch der Individualverkehr gut abgedeckt.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizanlage Gas neu in 2020
Terrasse in Südausrichtung
Markise Balkon OG elektrisch
Markise Terrasse elektrisch
Bad OG neu 2001
Gäste WC EG neu 2001
Elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung
Garage mit 220V-Anschluss
Im EG und OG verbesserter Einbruchschutz der Fenster und Terrassentüren

Der Makler-Vertrag mit Peter Thelen Immobilien, Bachstraße 141, 40217 Düsseldorf, kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Peter Thelen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie mir einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie mich von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Peter Thelen Immobilien, Düsseldorf