Detailansicht
Stilvoll auf Zeit im Andreas-Quartier
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40213
Ort
Düsseldorf / Karlstadt
Straße
Liefergasse
ImmoNr
1038
Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
1.050,00 €
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.12.2028
Energieeffizienzklasse
A
Kaution
2.400,00 €
Beschreibung
Das Andreas-Quartier lädt mit ruhigen und hochwertig ausgestatteten Stadtwohnungen sowie Penthouses zur absoluten Entspannung ein. Dieses einmalige Stadtquartier ist mehr als ein Zuhause - mit seiner kulinarischen sowie kulturellen Vielfalt, der Lage zwischen Rhein und Königsallee ist es ein 5-Sterne-Wohnkonzept für höchste Ansprüche.Unser komplett und komfortabel ausgestattetes Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudeteiles Liefergasse 2.
Aus dem Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank gelangen Sie in das Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, der Einbauschrank bietet Platz für Haushaltsutensilien und die Waschmaschine.
5 Stufen führen herunter in den Wohn- und Essbereich.
Große Fenster und hohe Decken erzeugen ein wunderbares Raumgefühl, die offen gestaltete Einbauküche ist vollständig ausgestattet
Durch einen grosszügigen Kleiderschrank ist der separate Schlafbereich vom Wohn- Essbereich abgetrennt.
Raumaufteilung:
- Flur
- Duschbad
- offene Küche
- Wohnen/Essen/Schlafen
Wohnfläche gesamt: ca. 42,36 m²
Lage
Mitten in der Düsseldorfer Altstadt, zwischen Königsallee und der Rheinuferpromenade liegt das Andreas Quartier. Das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen königlichen Amtsgerichts wurde sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.
Eine Adresse von internationaler Bedeutung. Umgeben von Sehenswürdigkeiten, Galerien, Theatern, Restaurants und urigen Lokalen, mitten im lebendigen kulturellen Kosmos von Düsseldorf.
In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste.
Die Andreashöfe, parkähnlich gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe bieten den Bewohnern Raum für Ruhe und Erholung im Herzen der Stadt.
150 Meter westlich lädt der Burgplatz zu einem herrlichen Blick auf den Rhein und die Stadtvillen am Oberkasseler Ufer ein.
Die nördlich gelegene Autobahn 52 mit Knotenpunkten in alle Himmelsrichtungen über A3, A44 und A57 ist über die Oberkasseler Brücke leicht zu erreichen.
Auch die Nahverkehrsanbindung ist ideal, die S-Bahnstation Heinrich-Heine-Allee ist wenige Gehminuten entfernt und bindet alle innerstädtischen Bahnlinien an.
Eine Adresse von internationaler Bedeutung. Umgeben von Sehenswürdigkeiten, Galerien, Theatern, Restaurants und urigen Lokalen, mitten im lebendigen kulturellen Kosmos von Düsseldorf.
In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste.
Die Andreashöfe, parkähnlich gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe bieten den Bewohnern Raum für Ruhe und Erholung im Herzen der Stadt.
150 Meter westlich lädt der Burgplatz zu einem herrlichen Blick auf den Rhein und die Stadtvillen am Oberkasseler Ufer ein.
Die nördlich gelegene Autobahn 52 mit Knotenpunkten in alle Himmelsrichtungen über A3, A44 und A57 ist über die Oberkasseler Brücke leicht zu erreichen.
Auch die Nahverkehrsanbindung ist ideal, die S-Bahnstation Heinrich-Heine-Allee ist wenige Gehminuten entfernt und bindet alle innerstädtischen Bahnlinien an.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Kochutensilien, Gläser und Geschirr
- Kühlschrank
- Duschbad mit Premium Sanitärausstattung
- Miele-Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage zur Hauseingangstür
- Smart-TV
- Handtuchheizkörper im Bad
- Staubsauger
- Bügelbrett
- Kochutensilien, Gläser und Geschirr
- Kühlschrank
- Duschbad mit Premium Sanitärausstattung
- Miele-Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage zur Hauseingangstür
- Smart-TV
- Handtuchheizkörper im Bad
- Staubsauger
- Bügelbrett
Sonstige Angaben
Folgende Nebenkosten sind in der Pauschalmiete enthalten;
Wasser, Warmwasser, Heizung, bei Nutzung durch eine Person.
Der Mieter schliesst bei Mietbeginn einen Stromversorgungsvertrag mit Stadtwerke Düsseldorf und gegenenfalls Telekommunikationsanbietern ab.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf eine Vertragsdauer von 1 Jahr, die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.
Ab 1 Jahr Mietdauer mtl. 1.250,00 € / 6 Monate Mietdauer mtl. 1.300.00 € / 3 Monate Mietdauer mtl. 1.350,00 €
Aus hygienischen Gründen stellen wir keine Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung.
Optional kann eine Unterhaltsreinigung beziehungsweise Endreinigung kann jederzeit gegen Aufpreis vereinbart werden.
Die Abnahme der Wohnung hat am letzten Tag des Mietverhältnisses bis 12:00 Uhr zu erfolgen.
Alle Angaben zu Flächen, Beschaffenheit sowie Betriebskosten erfolgten nach Angaben des Vermieters.
Wasser, Warmwasser, Heizung, bei Nutzung durch eine Person.
Der Mieter schliesst bei Mietbeginn einen Stromversorgungsvertrag mit Stadtwerke Düsseldorf und gegenenfalls Telekommunikationsanbietern ab.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf eine Vertragsdauer von 1 Jahr, die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.
Ab 1 Jahr Mietdauer mtl. 1.250,00 € / 6 Monate Mietdauer mtl. 1.300.00 € / 3 Monate Mietdauer mtl. 1.350,00 €
Aus hygienischen Gründen stellen wir keine Bettwäsche und Handtücher zur Verfügung.
Optional kann eine Unterhaltsreinigung beziehungsweise Endreinigung kann jederzeit gegen Aufpreis vereinbart werden.
Die Abnahme der Wohnung hat am letzten Tag des Mietverhältnisses bis 12:00 Uhr zu erfolgen.
Alle Angaben zu Flächen, Beschaffenheit sowie Betriebskosten erfolgten nach Angaben des Vermieters.